穗凌批發(fā)商：冷庫進(jìn)行租賃的注意安全事項(xiàng)

1. 低廉的冷藏租金

　　拼質(zhì)量管理還是拼價(jià)格？價(jià)格依舊是首要需要考慮的問題。對(duì)于我國冷庫租賃，其價(jià)格的影響社會(huì)因素主要包括：地價(jià)（依據(jù)學(xué)生地理空間位置以及不同情況而定）、電費(fèi)、人工管理費(fèi)（裝卸貨和貨品記錄）、空倉率（空倉會(huì)造成企業(yè)成本不斷增加）等方面。當(dāng)價(jià)格低過成本時(shí)，只有靠其他國家方面來彌補(bǔ)。

　　冷庫租賃市場(chǎng)價(jià)格低，隱藏?cái)?shù)據(jù)信息有很多，例如：冷庫出租的價(jià)格稍低，可能出現(xiàn)是為了自己解決空倉率，可能是地塊不在市中心，也有一些可能導(dǎo)致商家企業(yè)為了社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)拉客、節(jié)省電費(fèi)溫度不穩(wěn)定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，或者在人工成本管理工作方面也是為了能夠節(jié)省人工費(fèi)存在安全漏洞。最壞的結(jié)果分析就是中國貨品沒人看管、溫度無法得到保障，貨物損耗加大。需要冷庫倉儲(chǔ)儲(chǔ)存的東西，無論是水果還是魚肉，保鮮保質(zhì)都有相應(yīng)的技術(shù)知識(shí)含量，溫度、濕度、含氧量其中我們一樣出了相關(guān)問題，貨品損耗率非常高。

2、配套設(shè)施不夠，區(qū)位分布打了很大折扣。

高標(biāo)準(zhǔn)冷庫建設(shè)，溫度標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格只是冷庫租賃需要考慮的一部分。對(duì)于冷庫來說，地址不一定是市中心，而是交通便利，靠近高速、進(jìn)出口等地方比較好，配套設(shè)施齊全，這樣可以降低物流配送的成本?？傊?，冷藏的原理是方便和廉價(jià)的。高標(biāo)準(zhǔn)的分銷、庫存管理等增值服務(wù)，還需要考慮范圍。

如果路面坑坑洼洼，水果在卡車經(jīng)過時(shí)濺到箱子里，水果很可能會(huì)受損。如果進(jìn)出貨物不能遵循“先進(jìn)、先出、后出”的原則，結(jié)果就被稱為“倉庫樓層”、“僵尸肉”。

　　3、與保險(xiǎn)產(chǎn)品捆綁，意外之災(zāi)有保障

在冷藏產(chǎn)業(yè)化的前提下，一旦發(fā)生冷藏事故，后果難以估計(jì)。以煙臺(tái)蘋果為例，它們被存放在煙臺(tái)核心地區(qū)棲霞的冷藏庫中，年貯藏量超過100萬噸。在收成好的年份，商人直接向果園下訂單，冷藏店很難存貨。但2015年不是個(gè)好年份。大多數(shù)蘋果沒有采集，超過70% 的冷藏蘋果是由農(nóng)民自己運(yùn)送和儲(chǔ)存的。許多冷庫建了一兩年，由于關(guān)閉了虧損和易手，老板時(shí)不時(shí)地跑掉。

　　這種情況怎么辦？一般情況下，冷庫租賃都會(huì)與保險(xiǎn)捆綁，一旦發(fā)生火災(zāi)、爆炸之類的意外，貨主需要及時(shí)保存好現(xiàn)場(chǎng)照片等相應(yīng)證據(jù)。同時(shí)，選擇租賃冷庫時(shí)，為了防止不可預(yù)計(jì)情況，需要選擇可靠的冷庫建造租賃商。

　　不管是對(duì)于企業(yè)管理企業(yè)自建/租賃冷庫，一定要根據(jù)學(xué)生實(shí)際工作情況，結(jié)合中國自身文化需求，把眼前目標(biāo)與長遠(yuǎn)目標(biāo)相結(jié)合，選擇最適合自己企業(yè)的發(fā)展研究方案。有關(guān)冷庫租賃和冷庫自建還有哪些方面問題呢？歡迎留言！