開奶茶店要注意的問題需要什么商用冷柜呢

開奶茶店已成為許多投資企業(yè)家的首選。一夜之間，各種奶茶店如雨后春筍般涌現(xiàn)出來，導(dǎo)致許多發(fā)燒的人盲目跟風(fēng)，經(jīng)營奶茶店并不是一件簡單的事情，不僅要調(diào)整牛奶簡單，經(jīng)營一家有利可圖的商店，還要考慮很多成本，東陽冷飲店的運營需要注意幾個問題，供大家參考。

一.租金

有些人認為租金是多少錢。一個月零兩個月的租金不是很多錢，但從長遠來看，如果你承受高昂的租金，你會發(fā)現(xiàn)經(jīng)營的壓力很大，你掙的錢都是付房租的。

有些人經(jīng)營奶制品和茶館，付租金的幾乎一半。另外四分之一的營業(yè)額花在原材料上，四分之一的營業(yè)額是勞動、工業(yè)、商業(yè)、稅收、公用事業(yè)等方面的成本。這基本上已經(jīng)攤銷了。但如果你想一想，投資的折舊呢？因為在這些硬件投資中，三五年后，裝修工作就會完成，所以不要低估租金的壓力，不要認為生意是好的

二.合同

在與業(yè)主談判時，應(yīng)注意以下問題：

1.估計租金。2.最好一次簽訂3至5年的租約，而不是一年。3.與房東建立初步良好的關(guān)系。4.如果附近有影響商店業(yè)務(wù)的公共工程，可以要求租金優(yōu)惠。5.充分考慮附加條件。6.責(zé)任所有權(quán)。開放奶茶店所需的制冷設(shè)備是：制冰機、冷凍工作臺、不銹鋼立式柜、臥式冷凍機、櫥柜等。

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